各地因城施策稳楼市 房地产市场下行态势趋缓 8月15日，国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。受疫情、高温、项目交付问题等因素影响，7月份房地产市场仍面临一定下行趋势；市场分化比较明显，一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

现房销售，房地产市场稳步发展新亮点 对于购房者而言，“一手交钱、一手交房”的现房销售具有所见即所得的优势，避免了交房时间不确定、房屋质量难保证等问题。近期，多地鼓励现房销售。有专家认为，现房销售正成为房地产市场稳步发展新亮点。不过，在商品房市场面临一定下行压力时，不能一刀切地取消预售制度，应统筹考虑并逐步调整。

房价为何居高不下？潘石屹指出两个根本原因，国家老干部给出方案 房地产行业经历了这些年的发展，房价已经从20年前的不足2千元，上涨到如今上万元，如今的整体房价已经是20年前的5倍。如果按局部城市的房价涨幅，一些特大城市和省会城市的房价涨远不止5倍。就拿北京来说，2000年北京市区的房价只需要3000元左右，而如今北京郊区的房价都已经接近5万，市区的房价甚至超过10万。