精品 | 西安八大项目：叠墅+大平层+洋房+高层.....

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西安是一座历史文化名城，在城市发展中

大遗址保护与环境美好结合，形成了城市建设的一大特色。

10月，搜建筑&经典人居《品牌地产|精品楼盘活动》

走进历史文化名城西安，精心挑选推荐八个精品楼盘

通过产品设计、地段、配套、环境等综合优势分析

欢迎各位和搜建筑一起到现场观摩

了解楼盘更多的亮点

品牌地产 | 精品楼盘考察活动 | 西安

本次楼盘考察活动的时间为

10月14日、10月15日两天

（周四、周五）

项目名称

融创?曲江印

奥园?璞樾ONE

中国铁建?西派宸樾

新希望?锦麟天玺

龙湖?天璞

融创?江山宸院

万科?雁鸣湖

融创?西安壹号院

中国铁建?西派国樾

温馨提示：西安楼盘活动，时间为10月14日-10月15日（周四、周五），满员即止，感兴趣的朋友请及时联系报名。以上项目中选择8个参观考察，部分参观项目根据现场情况可能会有调整。

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联系电话：18132659430（微信同号）

融创?曲江印

融创?曲江印位于曲江新区南三环路以南、七号路以西、植物园东路以北、金花路以东。项目以时代前沿的审美与富有国际感的建筑理念，代言区域的文化精神，聚合金融、文化、商办形态，打造都会商业核心。景观由美国AECOM和泰国TROP秉承绿色发展理念，将生态自然环境与现代生活完美融合，通过公寓连廊水景打造精致度假式园林空间。户型精装由国际大师SCDA和CCD倾力打造，形成豪宅新标准，体现国际化人居新生活。

▲融创?曲江印｜实景图

融创?曲江印的“水晶宫”以超越时代的远见与胸怀，用玻璃幕墙为空间情绪留白，凝练出匹配时代人物的符号语言，创作出实用功能与美学艺术糅合的当代作品。精心规制的水院廊道，在水与绿植的组合中进行着光与影的变换，接待、洽谈、影音室等的空间功能组合，兼具休憩、休闲、会晤等多种功能。

▲融创?曲江印｜实景图

设计运用斑驳的光影、流动的水、摇曳的树木、起伏的地形等非常自然的元素，形成优雅隽永又带着安逸氛围的不同主题花园，让人们可以从闹市及高压的生活中进入一个优美平静又放松的感受中。

▲融创?曲江印｜实景图

设计利用红线外高低起伏飘带舞动般的栏杆，形成一个既能彰显场地标识性，又能带动项目长期活力的市政公园。不仅是作为一种对市民的回馈，也提升了融创的品牌效应。

▲融创?曲江印｜实景图

室内设计延续建筑国际化、简约、时尚的特点，提出“艺术馆”设计理念，为这个6000㎡超大体量的空间注入人文色彩，注入更多的功能，注入情感，注入惊喜，让人在空间的体验更加丰富，感受更加强烈。塑造富有超强时空感，当代性与艺术性的体验空间从社交、私密、尊享、艺术等方面打造艺术生活馆。

▲融创?曲江印｜实景图

室内各个空间无论从接待台设计到背景墙等，每个独立的空间从体量，材料等多个维度呈现出简洁大方，同时具有强大国际范的视觉效果。

▲融创?曲江印｜实景图

▲融创?曲江印｜样板间实景图

奥园?璞樾ONE

奥园?璞樾ONE位于大西安能源金贸区，这里是大西安定位最高，历史责任最重大的新区，堪称未来现代化大西安新中心的CBD，直接对标上海陆家嘴发展。

▲奥园?璞樾ONE｜实景图

奥园?璞樾ONE真正的临河首排，已然占据了藏品住宅的众多特质。在土地资源日益稀缺，临河住宅愈发珍贵的大环境下，奥园?璞樾湾这样地段价值+河景资源+人居品质的住宅已然成为城市名流的“收藏品”。

▲奥园?璞樾ONE｜实景图

项目在设计伊始，便充分地吮吸了当地的“水元素”。

走入接待前厅，宛如置身于水帘洞天，别有一番清凉与骨感，水自天上而来，又如一面巨瀑，或顺墙倾泻而出;或结成伞状，晶莹明媚，半悬于灰石材与水波纹之间，丰富了空间的想象力。

▲奥园?璞樾ONE｜实景图

示范区实景呈现，景观前场，大面积水体应用，打造震撼仪式感；景观水池中采用人工制造涟漪的方式使镜面水景更加灵动。

▲奥园?璞樾ONE｜实景图

为把高品质作精，项目着重于社区环境的打造，露天无边泳池，为健康生活“加点油”，有温度的架空层设计，让邻里之间增加交流机会，组建塔尖圈层。

▲奥园?璞樾ONE｜实景图

在整体布局上，为了突出景观优势，楼栋错位布局，户户观河，270?的阳台，生态风光尽收眼底；标准层3.3米高，较大的楼间距用空间感彰显豪华。

建筑面积约138-213㎡的户型方正、南北通透，样板间采用当下最流行的现代简约风格，打造舒适居家空间。

▲138㎡三室两厅两卫户型图

▲142㎡三室两厅两卫户型图

▲178㎡四室两厅三卫户型图

▲奥园?璞樾ONE｜样板间实景图

新希望?锦麟天玺

新希望?锦麟天玺（推广名）总占地约178亩，规划总建筑面积约47.26万方。作为高端产品系锦麟系中的引领之作，绝对经得起时间的考验。

▲新希望?锦麟天玺｜实景合成示意图

锦麟天玺建筑立面风格为现代主义简约风格。建筑立面设计聚焦于门楣、流韵，华冠三个区域，分别对应建筑立面的入户大厅、建筑线条、顶部造型。整个立面线条横向贯通，简洁流畅。

▲新希望?锦麟天玺｜实景合成示意图

项目景观以“隐奢生活”作为设计内核，秉持着“宁静中构建丰富的空间”、“自然中融入当代的元素”、“优雅中保持奢适尺度”的理念。构建了四进院落的归家礼序，每一次回家都将见到四重精美的山水画卷，分别是四大主题：寻谧——忘忧——见山——凝湖。

▲新希望?锦麟天玺｜实景图

锦麟天玺建筑面积约138㎡户型，三室两厅两卫，独立玄关，营造居家氛围，并充分展现了收纳细节；宽阔客厅书房，三面朝南，延伸了自然视野。

▲新希望?锦麟天玺｜建筑面积约138㎡户型图

▲新希望?锦麟天玺｜建筑面积约138㎡创意体验间实景图

锦麟天玺建筑面积约201㎡四室两厅三卫，揽境飘窗，对望园区中央景观轴；主卧套房，拥有独立衣帽间、精致浴缸，礼遇奢华慢生活。

▲新希望?锦麟天玺｜建筑面积约201㎡户型图

▲新希望?锦麟天玺｜建筑面积约201㎡创意体验间实景图

融创?西安壹号院

融创壹号院，以西安古城的规划气度，融进社区的规划秩序。同时将古代宫殿的非凡气势尽数演绎，汲取古宫隆重的仪式感的营造精髓，社区以彰显东方礼制的景观主轴，成就豪门院邸的尊贵礼序，复兴古典居住文明。

▲融创?西安壹号院｜鸟瞰图

融创西安壹号院结合国际一线审美洗礼的铂钻美学，以简约的线条、通透的晶钻幕墙引领行业潮流，勾勒出优雅的国际化质感。

▲融创?西安壹号院｜实景图

建筑材料采用石材，玻璃和金属铝板等现代化的立面材料，整体形象充满时代感。所有型材均为重新开模定制，高品质，工艺繁琐，以实现更自然的通风、更明亮的视野、更便利以及安全、尊贵的高品质生活体验。

▲融创?西安壹号院｜实景图

无论是园林景观，还是活动空间，融创西安壹号院都给人一种“正合我意”的舒适感。木石无声，匠心有音，园区里大量使用石材铺设。极具仪式感的双轴线景观布局、全龄活动空间以及每一条进入大堂前的回家动线，每一处风景都做了精心的安排。

▲融创?西安壹号院｜儿童游乐区

社区采用7重主流高端智能安防系统，一键离家、三控开关、WIFI信号放大器、床头USB、小夜灯、燃气报警等多项智能化设计，以保证居者的生活安心无忧，运用高端智能，让业主安心无忧。

▲融创?西安壹号院｜入户大堂实景图

▲融创?西安壹号院｜实景图

在入户体验方面，社区规划提供最极致的居住体验。每栋楼的入户大堂延续现代风格的设计理念，仿铜金属拉丝面入户单元门及石材线条的完美结合，从室外到室内形成了完美过渡。

▲融创?西安壹号院｜02#-平面示意图

▲融创?西安壹号院｜07#、08#-平面示意图

户型完全是大面宽窄进深的典范，195平米的房子，包含超7米横厅，卧室4米超大面宽，最大化地将室外风景纳入视野。

▲融创?西安壹号院｜样板间实景图

融创?江山宸院

融创?江山宸院生活馆布置在场地西北角，安置房地块内，除去示范区的作用，之后将交与居民作社区之家，真是物尽其用，取用于民。“大隐隐于世，小隐隐于林”，本案面向城市界面，却用江南园林手法，“曲径通幽处”，于喧闹处再造一僻静之园。

▲融创?江山宸院｜实景图

礼仪轴线

本案将主体建筑门厅、生活馆布置在东西主轴线上，用以突出生活馆的主体地位，生活馆本身也采用对称形制，端庄典雅；围绕生活馆来组织建筑和空间，营造丰富的空间层次。

▲融创?江山宸院｜实景图

建筑布局

本案围绕生活馆，进行节点建筑排列，借鉴园林里“廊”这一建筑形式，通过廊道连接门厅和生活馆；在廊道的端部，通过角亭来引导游客进入样板房陈列区。

▲融创?江山宸院｜园林实景图

生活馆两侧的廊道并不对称，北侧廊道在转角处增加转折，以呼应景观的布置，在廊道端部的北侧设计观景亭，既呼应了南侧的角亭，也呼应了转折的廊道，真是“宜亭斯亭，宜榭斯榭”，各得其所，既烘托了生活馆作为主体建筑的身份，又营造了丰富多样的空间。

▲融创?江山宸院｜园林实景图

院落分布

项目采用坡屋顶建筑形式，正面屋顶向上延伸，这既是为了使建筑在横向和竖向呈现最好的比例，也可以在屋脊处布置天窗，在生活馆内抬首仰望，一道自然光倾泻而下，使人在感受建筑的同时获得与自然的交流。

▲融创?江山宸院｜实景图

▲融创?江山宸院｜示意图

为了不让大观园里的景色在入口处就一览无余，设计者在入口处设置了一处假山，真是独具匠心，在本案里，门厅就有假山的这个作用。深远的挑檐镂空一部分，设计成格栅，光影丰富，让人不由驻足观看，生活馆、观景亭、廊道、迎客松映入眼帘，水中倒影相映成趣，石头与植物亦用园林手法布置成景观。

▲融创?江山宸院｜园林实景图

融创?江山宸院114㎡户型，三室两厅两卫，布局合理，北侧为连廊结构，保障了户型的通风采光，三开间朝南，主卧套房设计，紧凑实用。

▲融创?江山宸院｜样板间实景图

融创?江山宸院132㎡户型，南向采光面达10米，大宽景阳台体现出空间的豪奢。主卧飘窗景观效果佳，三层LOW-E中空玻璃，隔音效果有保障。

▲融创?江山宸院｜样板间实景图

中国铁建?西派宸樾

中国铁建地产高端西派系作品，西派宸樾。占地约69亩，总建面约16.5万㎡，2.5低密容积，超35%绿化覆盖，建筑面积约145-199㎡产品设计，纯粹高端社区圈层。

▲中铁建?西派宸樾｜鸟瞰图

浣花系现代立面：以古典比例与现代手法打造浣花系现代立面风格。用现代方式诠释古典元素，借人文的方式传承文化。

主体墙面以超现代主义玻璃幕墙结合线条的运用，采用浅灰色高级一体板，选用浅色调以及灰色调为主色，传承国际化简约风范，端庄大气的建筑风格。

▲中铁建?西派宸樾｜效果图

三段式建筑美学：三段式经典构图建筑立面，删繁就简。让建筑稳重、典雅与时间之美的三段式建筑美学，始终如一，愈加明晰。

▲中铁建?西派宸樾｜效果图

立面元素组成：暖灰色真石漆与深灰色真石漆相搭配，真石漆窗槛墙部分（横向线条）采用30mm缝宽分缝, 窗间部分采用8mm分缝。暖灰色石材铺装，石材分缝采用8mm分缝处理。科学利用LOW-E玻璃元素，凸显建筑的层次，平线条勾勒建筑外形。回归理性空间，追寻技术美与人情味的和谐统一。

▲中铁建?西派宸樾｜效果图

以“森林中的印象派”为题，打造八大园林主题景观。沉浸式景观艺术空间，让景观室内化，以细节打造让植物回归自然。

145㎡户型：独立入户玄关，归家从容有序。大尺度空间社交厅，生活社交互不打扰，动静分区，诠释现代人居范本。

▲中铁建?西派宸樾｜145㎡户型图

▲中铁建?西派宸樾｜145㎡实景图

168㎡户型：于145㎡户型之上焕新升级。开放式厨房，无交互边界，让生活更多选择。每一个房间配备独立书写空间，或工作或记录生活，拥一方私密天地。

▲中铁建?西派宸樾｜168㎡户型图

▲中铁建?西派宸樾｜168㎡实景图

199㎡户型：独立玄关，尊享入户归家仪式感。270?观景面，奢阔视野，远眺无界。巨幕社交厅，生活与社交互不影响。酒店豪华套房式主卧，超大尺度主卧套房，星级礼遇，奢豪双台盆设计，更懂你的便捷与舒适。

▲中铁建?西派宸樾｜199㎡户型图

▲中铁建?西派宸樾｜199㎡实景图

龙湖?天璞

每一个国际大都会，都有一座世界空港！龙湖?天璞雄踞大西安科技创新中轴空港新城核心板块，我国首个以发展航空城为定位的国家级临空经济区，聚合机场、地铁、高铁、高速“四位一体”交通优势。

龙湖?天璞 | 区位图

呈现一座集“城市公园+住宅+商业+办公”的多功能业态复合低密都会社区。

龙湖?天璞 | 鸟瞰图

天璞沿袭龙湖TOP级天字系产品标准，以2.0低容积率，营造空港时代下的人居范本。

龙湖?天璞 | 售楼部实景图

社区以“一轴双庭六园”，打造五重归家礼序；设置交融盒子、健康环跑、老年康养、龙小湖全龄运动场、活力羽毛球场，以多维交融空间，重塑邻里欢乐时光。

龙湖?天璞 | 景观效果图

约9.15m奢阔大门、约3.15m层高、超高得房率、酒店式入户体验、超高窗墙比设计，构筑主城难得一见的低密墅区。

龙湖?天璞 | 项目大门实景图

叠墅方面，以建筑面积约143㎡下叠为例，附赠地下、飘窗、庭院、挑空空间；首层南北私家双庭院，盛载难得院落生活时光；室内南北通透，客餐厅一体化设计、大面宽赏景客厅拉伸空间视野，彰显大家风范；专享地下超大空间赠送、客厅和玄关挑空，根据需求进行设计改造；二层超大主卧套房，独立衣帽间与卫浴间为业主带来顶尖居住体验。