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发包人单方委托的质量鉴定报告能否被法院采信的裁判观点|建纬原创
发包人单方委托的质量鉴定报告能否被法院采信的裁判观点|建纬原创 建设工程合同纠纷中,发包人如欲主张工程存在质量问题,需要提出足以被裁判机构采信的证据材料。建设工程是否存在质量缺陷这一问题,专业机构或人士的判断往往能更让人信服。因此,在建设工程合同质量纠纷中,往往会涉及工程质量鉴定。进行工程质量鉴定一般有以下三种方式:一是发包人单方委托;二是当事人双方共同委托;三是经当事人申请由裁判机构委托进行司法鉴定。在这三种方式下质量鉴定机构出具的鉴定报告中,发包人单方委托质量鉴定机构出具的鉴定报告能否作为判定案件事实的依据存在较多疑义。因此,本文主要围绕发包人单方委托质量鉴定机构出具的鉴定报告能否被裁判机构所采信的案例进行研究并总结分析相关裁判观点。
建筑工程法律
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房地产企业破产程序中,抵押权如何实现 | 建纬观点
房地产企业破产程序中,抵押权如何实现 | 建纬观点 近期,“恒大地产怎么了”的话题频频出现于各大新闻媒体头条。作为房地产领域多年来的龙头企业,恒大地产出现的债务危机并非房地产企业个例。房地产企业开发从拿地、建设、销售及自持商业运营等环节均少不了金融资本的参与,而一旦企业现金流无法偿还获取融资所付出的高额资金占用成本时,房地产企业必然面对债务危机,更甚者将面临申请破产的无奈之选。那么,在房地产企业的破产程序中,作为抵押权的债权人如何行使优先受偿权,将是本篇所讨论的核心。
法律房地产破产抵押
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