项目称号：中关村数字经济创新产业基地
设计公司：QUCESS清石设计
公司网站：www.qucess.com
主创设计：李怡明
设计团队：李建川、王磊、王学丽、赵志伟、穆煜、张志浩
深化团队：吉世超、李亮、徐宇、张建鹏
软装团队：胡琨、李婷婷、罗云
构造参谋：中国建筑科学研讨院有限公司
设计时间：2019年5月
竣工时间：2020年5月
项目面积：21565平方米
项目主材：水磨石、玻璃砖、编织钢网
摄影：郑焰
品牌团队：李宇晗、楽品牌战略机构
到处都有艰难的航程和同样的星星。
但这片花园就在我的窗外。
——卡佛《花园》
△点击视频《北京老厂房极限改造》
△厂房改造前外立面照片©?QUCESSDESIGN
学清路站在中关村中心区及清华北大两公里半径范围内，这里作为互联网企业汇集地，工业时期遗留的老厂房悉数撤除更新，机电研讨所是其中为数不多的幸存者之一。
△ 厂房改造前内部照片 ©?QUCESSDESIGN
本次应战是新兴的互联网及科技企业。他们需求的是最大化的办公面积，但同时还要有良好的通风采光环境以及高质量、活泼的空间气氛。
△ 改造后建筑外观©?YANPHOTOSTUDIO
业主关于项目的定性是以室内改造为主。但我们却将关注点放在了项目之外。分离入口的位置，我们用圆形将整个厂房一分为四，融入到周边的环境中。
1自在花园
面对新兴的互联网高技企业客户，需求在诸多不利条件下——有限预算、粗放构造、高新需求，如何应用现有条件完成最大化办公面积，并使建筑保有良好的通风采光环境及高质量、活泼的空间气氛成为至关重要的问题。
△ 轴测剖析图
项目之外——既包括厂房周边环境，同时包括厂房屋顶和原有空中以下的构造空间，分离建筑入口的位置，用圆形将整个厂房一分为四，融入到周边环境中，又在确保平安的前提下，将空间高度及屋顶价值应用至极限。
△ 建筑中庭花园©?YANPHOTOSTUDIO
△ 建筑中庭花园©?YANPHOTOSTUDIO
“我们希望每个办公区都像被花园所围合，让互联网企业人员在工作之余望向窗外，便即刻获片刻轻松，当然，也能够直接步入花园，享用阳光与自然的气息。”
△ 空间的旋转楼梯©?YANPHOTOSTUDIO
2仰视天光
△ 空间的旋转楼梯©?YANPHOTOSTUDIO
△ 建筑中庭花园©?YANPHOTOSTUDIO
从入口进入后，能看到大面积被扩建改造的采光天窗，光从此进入引导行进的方向。采光天窗不断延伸至与中庭连为一体，中庭花园沐浴在自然光线中。
△ 建筑中庭花园©?YANPHOTOSTUDIO
时间行至黄昏，灯光照旧暖和，天窗反衬出湛蓝星空。中庭的后半局部保存了旧建筑的局部天窗，使新的空间运用者可以感遭到原有厂房中独具特征的印迹。
△ 沿扶梯可至半公开空间©?YANPHOTOSTUDIO
△ 开敞观光电梯与旋转步行梯相照应©?YANPHOTOSTUDIO
3空间张力
△ 沿扶梯可至半公开空间©?YANPHOTOSTUDIO
△ 空间的旋转楼梯©?YANPHOTOSTUDIO
由于整个项目东西尺度较长，设计师在中庭距离设计了两部不同形态的旋转楼梯分散组织人活动线，并起到活泼空间气氛的作用。
△ 开敞观光电梯与旋转步行梯相照应©?YANPHOTOSTUDIO
△ 开敞观光电梯与旋转步行梯相照应©?YANPHOTOSTUDIO
中庭的止境，灯光将包围货梯的玻璃砖从内部点亮，令人流连。
△ 开敞观光电梯与旋转步行梯相照应©?YANPHOTOSTUDIO
△ 开敞观光电梯与旋转步行梯相照应©?YANPHOTOSTUDIO
在午后阳光里，新旧部件相遇，分发诱人光影。
△ 新旧资料在空间中彼此交融©?YANPHOTOSTUDIO
△ 新旧资料在空间中彼此交融©?YANPHOTOSTUDIO
4星空花园
为最大限度地满足泊车需求，设计师将原有空中下挖到柱子的根底，作为半公开车库运用。下沉的中庭花园向外延伸至车库，带来不一样的停车感受。
△ 立面剖析图
△ 沿扶梯可至半公开空间©?YANPHOTOSTUDIO
为了最大化进步运用率，屋顶简直承当了整个建筑的一切机电设备。于是，设计师见缝插针地在原有建筑的斜屋面上设计了休闲与聚会两个作风功用悬殊的屋顶花园。
△ 自区域上方俯瞰建筑屋顶 ©?NebulaPicture
△ 屋顶花园 ©?YANPHOTOSTUDIO
花园中心设计太阳能自发光座椅及叶片、羽毛形态的艺术安装，夜晚散步时，互联网人的思绪也能够随时飞舞起来。
△ 屋顶花园 ©?YANPHOTOSTUDIO
△ 屋顶花园 ©?YANPHOTOSTUDIO
我们不只希望运用者的窗外有一片花园和星空，也希望周边的建筑和运用者感遭到这片花园和星空。
“老厂房改建中，保证建筑和构造平安一直是项目中心。如何最大限度天时用现有建筑和构造条件，则是项目得以低造价建成的关键。“
特此感激中国建筑科学研讨院有限公司，给予我们许多关键性支持和协助。关于我们来说，这是一个各方面都极具应战性的改造项目。有幸得到业主的全力支持和施工单位的全力配合，本项目得以最终落地。