项目名称:三七互娱全球总部大厦
项目地址:中国广东省广州市
投标时间:2020年7月—2020年8月
投标结果:中标
项目阶段:深化设计
用地面积:6427平方米
建筑面积:88974平方米
建筑设计:GWPArchitects源尚设计咨询(香港)集团有限公司
主持建筑师:张国威
业主单位:广州三七文创科技有限公司
结构设计:广州容柏生建筑结构设计事务所(RBS)
机电设计:艾奕康设计与咨询(深圳)有限公司(AECOM)
幕墙设计:武汉凌云幕墙
施工图设计:广州市设计院
主要建筑材料:混凝土、钢结构、玻璃、铝板
△方案效果图©GWPArchitects
设计单位GWPArchitects
项目地点广东广州
方案状态中标方案,深化设计阶段
建筑面积88974平方米
三七互娱全球总部大厦项目位于广州琶洲核心CBD区域。琶洲区位优势明显,与珠江新城、广州国际金融城隔江相望,未来将成为广州创新经济发展核心引擎。目前该区域已经成功引入大批人工智能与数字经济的龙头企业,并着力推进打造世界一流的数字经济示范区。
△项目区位©GWPArchitects
龙头企业的高度集聚带来总部建筑的集中建设,同时也吸引了一大批国际著名设计团队的参与。如出自法国建筑大师让·努维尔之手的微信总部大厦、知名事务所PCPA(西萨·佩里)操刀的宝地广场、SOM设计的三一华南总部大楼、Gensler设计的复星南方总部,以及10DESIGN设计的华邦国际中心等。
△场地航拍©GWPArchitects
本项目地块位于琶洲西区琶洲大街西北侧,东侧为三一重工总部大厦,东南侧为广东移动信息大厦,南临和睦家医院,北临城市绿地和华邦国际中心,向北300米又为琶醍啤酒文化创意区。基地内东北向为规划公园,视野开阔,在此可尽览珠江美景。
△项目区位©GWPArchitects
△场地航拍©GWPArchitects
业主方三七互娱秉承“给世界带来快乐”的使命,致力于成为一家卓越的、可持续发展的文娱企业。为了满足企业的快速发展及未来6000余成员的办公需求,业主于2020年8月启动了全球总部大厦国际设计竞赛,在全球范围内征集未来总部设计方案。此次设计团队与众多知名单位同台竞技,最终以“玩心之家,创造快乐”的设计理念胜出中标,并为项目提供后续整体设计服务。
△视频介绍©GWPArchitects
从企业文化中构筑设计概念
项目设计总负责人张国威表示:“建筑应充满想象力、生命力和创造力。此次项目从对企业文化内涵的思考设计延伸至‘玩心之家,创造快乐’的概念,将建筑形态、空间体验和通风采光、节能装配等因素协调平衡,创造了丰富且属于企业独特的建筑美感,希望能为使用者们带来愉悦的空间感知和精神的振奋,以及对生活、工作场所的归属感。”
△企业文化解读©GWPArchitects
△方案效果图©GWPArchitects
设计从“玩心创造世界”为伊始,结合企业创始人的理念和企业特点,通过创新的手法将企业文化融入设计,更充分平衡了功能、空间舒适、生态节能和装配建造等系列技术落地问题,形成一种有趣和谐、开放创新、凝聚共享的场所。建成后,总部大厦将以其创新的外立面构造及内部空间为特色,伫立在琶洲核心CBD区,传递出企业的使命和理念。
△概念设计手绘©GWPArchitects
△方案效果图©GWPArchitects
回馈城市的开放共享空间
方案在整体思路上遵循琶洲总部片区的整体规划思路,出于对城市公共效益的考虑,建筑在首层让出公共架空空间,以此连通地块北侧公园绿地与骑楼空间。建设者希望总部大厦能成为人们在城市生活中形成特别体验,体现城市的丰富多样性。
△首层公共空间分析©GWPArchitects
△人行流线分析©GWPArchitects
△车行流线分析©GWPArchitects
△底层空间效果图©GWPArchitects
建筑首层增加24小时开放的公共活动空间,同时加强公共人行动线的灵活性。设计师于公共架空空间中布置艺术楼梯、文化展示栏、城市艺术品摆放区、公共无障碍电梯厅、公共配套商业等公共服务设施,以公共效益最大化设计,增加了建筑的意义和价值。
△首层空间内部效果图©GWPArchitects
理想的互动办公空间
面对互联网类企业和人才团队,设计师将企业元素渗透到建筑室内空间,构建一种面向未来、以人为本、生动有趣的空间环境,创造丰富多元的空间体验和场所互动,让每一位在这里工作的人可以选择最舒服工作方式。建筑二层设置了连廊与周边建筑进行连接,同时在建筑的高中低区各设置了特色公共空间。
△各区特色公共空间示意图©GWPArchitects
△功能分析©GWPArchitects
低区的协作交流文化空间以阶梯形式联系三层通高空间,形成愉悦互动的交流体验与美妙惊艳的视觉感受,营造出更宽广的空间尺度,保证了空间的实用性和吸引力。
△协作交流文化空间效果图©GWPArchitects
中区的健康运动空间设置了一条环形慢跑跑道,融合了企业的马拉松文化。该区域内还有通高趣味攀爬装置、活力健身运动空间和户外悠闲绿化平台,为企业和人员提供开放健康的运动活动场所。
△健康运动空间效果图©GWPArchitects
顶层的活动中心则拥有极致全方位视野江景,加上精致的生态绿植布置和通透开阔视觉空间,打造出一种优雅愉悦的商务体验。
△活动中心©GWPArchitects
“多维”绿化体系
立体绿化360°螺旋型从下至上覆盖整个建筑,结合公共空间设置,可调节微气候,降低热岛效应,提供舒适健康的办公环境。立体绿化延续城市绿意,在高中低区分布不同的空中花园,以建筑语言续写城市的生态足迹。
△立体绿化分析图©GWPArchitects
裙楼屋顶延伸周边场地的绿化景观,精心营造出一个充满亲和、活力与社交互联的休憩之园;顶层屋顶花园可品赏全方位的极致江景视野,精致生态绿植的布置,通透开阔视觉空间,使总部大厦从一众办公楼中脱颖而出。
△方案效果图©GWPArchitects
项目机电负责人赵海艳表示:“项目在平衡建筑形体的同时需要满足总部人员的使用效率,在空调、电梯等核心机电处理上需要克服一系列挑战。主持建筑师在每次重要节点会议中,对细节的严谨把控和对各专业高频率的沟通,是项目品质落地的关键。”
△裙楼部分效果图©GWPArchitects
灵活的平面模块化
为了适应企业对于空间利用的灵活需求与不定期的功能转换可能,建筑设计团队提供了一套模块化的平面体系。在一个标准的长宽盒子空间中,制定出办公模块、会议模块和公共活动模块等,公共活动模块可根据需求布置上下层连通楼梯。标准层中各模块数量及位置可根据需求灵活调配。在办公模块中,又细化出活动室、阅览室、展览室、培训室、洽谈室和酒会室等功能,满足各种个性化功能需求与自由组合。
△标准层模块化空间示意©GWPArchitects
△塔楼部分效果图©GWPArchitects
独特的立面模块化
为适应岭南气候的特点,建筑师在建筑外立面上设计了一种模块化的表皮系统,通过控制模块的组合方式,形成东疏西密的合理遮阳方式,保证室内自然采光并减少太阳辐射,实现高效的节能控制。疏密的组合也展现出立面灵动的变化,在提升节能性能的同时赋予了建筑美学的魅力。
△全方位景观视野示意©GWPArchitects
△模块化表皮示意©GWPArchitects
项目结构负责人李盛勇表示,项目在平面与立面上全方位的模块化运用,有利于缩短建筑工期、节省造价和保证建筑施工质量,是超高层建筑领域的一次创新尝试,也是行业未来发展的必然趋势。
△方案效果图©GWPArchitects
设计图纸
△总平面图©GWPArchitects
△首层平面图©GWPArchitects
△二层平面图©GWPArchitects
△三层平面图©GWPArchitects
△四层平面图©GWPArchitects
△低区办公层平面图©GWPArchitects
△中区办公层平面图©GWPArchitects
△高区办公层平面图©GWPArchitects
△立面图©GWPArchitects
△剖面图©GWPArchitects