杭州9大精品楼盘:合院+叠墅+洋房+高层+大平层+商业综合体.....

来源:搜建筑作者:经典人居时间:2021-08-21阅读:286

杭州素有“人间天堂”的美誉

新世纪以来杭州经济也迅猛发展

成为长三角城市群中心城市之一

为众多品牌房企所青睐

诞生了诸多精品楼盘

非常值得大家借鉴、学习


品牌地产 | 精品楼盘考察活动 | 杭州、绍兴

本次楼盘考察活动的时间为

9月9日 、9月10日两天

(周四、周五)




项目名称



西投&万科?紫金睿谷

保亿?湖风雅园

元垄城?THE ONE

宋都?如意云境

元垄?镜庐

宋都?望林府

元垄城?澜园

金茂星外滩?秦望府

碧桂园&阳光城?玺园

温馨提示:杭州绍兴楼盘活动,时间为9月9日-9月10日(周四、周五),满员即止,感兴趣的朋友请及时联系报名。以上项目中选择8个参观考察,部分参观项目根据现场情况可能会有调整。



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保亿?湖风雅园


纯低密?湖境之和

湘江两岸山纵横,水城共融唯湘湖


湘湖作为杭州江南韵味与现代文化交融之处,拥有湘湖文化、跨湖桥文化等深厚底蕴,兼具大都市风貌、山水田园风貌两种不同的空间体验,是杭州发展的“绝版之地”。

▲保亿?湖风雅园|实景图


低密山水大境、千年历史人文、未来城市实践区,使湘湖成为杭城屈指可数的“湖居胜地”。


▲保亿?湖风雅园|实景图


纯中式?国韵之和

师法自然著人居,双匠合绘东方情


项目特邀蒋愈、宋淑华两位大师,共同组成中式设计天团,从宋风美学与当代生活角度进行形制创新,以极简为美,恰到好处的建筑雕琢,营造出悠远空灵的中式意境,复兴杭州这座城市骨子里的国风雅韵。

▲保亿?湖风雅园|园林实景图

▲保亿?湖风雅园|园林实景图


中式大宅绘国风 写意东方述风雅


中式合院,取韵杭州传统民宅精髓,承袭中式传统建筑形制,一墙一瓦、一梁一栋,尽显中国古典之章法。阔绰小院,草木景石相得益彰,文人雅仕的桃源意境浑然天成。

▲保亿?湖风雅园|实景图


一府一制藏天地,千年礼序筑臻境


因街巷回转,每一栋宅院都不尽相同,形成一府一制的个性化特点。院落高墙,围合出独属于主人的领地空间,营造庄重的仪式感。


三进合院,一进为门屋,二进为厅堂,三进为私室,缔造增增递进、进退有序的宅院礼序,再现南宋古都贵胄之仪。

▲保亿?湖风雅园|实景图

▲保亿?湖风雅园|实景图


建筑面积约190-280中式合院,取韵杭州传统民宅精髓,承袭中式传统建筑形制。大开间全明厅堂,大面积落地窗前,庭院风光一览无余。

▲保亿?湖风雅园|客厅实景图


六扇倾斜而置的艺术玻璃屏风为客厅与餐厅做了隔断,其上绵延的群山间,浓淡层叠,云雾缥缈,一叶扁舟,意境悠远,仿佛一首不能自吟的无声古诗,为一层空间注入灵魂之笔。


▲保亿?湖风雅园|客厅实景图


主卧质雅温和,墙面烟雨朦胧的山峦景致为房间增添了一丝悠远之意。床前沙发旁,一壶,一茶,一本静心读物,卸下凡尘铠甲,溶于清泊。

▲保亿?湖风雅园|主卧实景图


▲保亿?湖风雅园|主卧实景图


元垄?镜庐


元垄?镜庐亦是以湖为灵感,在社区景观的设计上,以湖为原点构建一个完整的社区景观系统,将湖的姿容与气质融入其间,形式丰富的水系景观,在繁华的都市间开启一场浪漫寻归之旅,营造当代大宅生活的居住想象。

▲元垄?镜庐|效果图


元垄?镜庐以现代风格建筑立面,邂逅当代东方的极致审美,在滨水墅境的静谧场域里,现代化的建筑手法演绎,致敬中国传统文化。简约立面设计,创新引领时代审美。

▲元垄?镜庐|实景图


元垄?镜庐在景观设计上,以现代元素为主,融入本土文化,采用“一轴?两环?三礼八庭”的层次结构与布局,同时延续湖居的诗意生活气质。

▲元垄?镜庐|实景图


深谙东方传统园林精髓的元垄?镜庐,以三进迎归院落彰显大家风范,用现代手法将东方园林的经典元素溪流水景再现,打造随时恭候每一位业主归来的奢华归家礼序。

▲元垄镜庐|效果图


元垄?镜庐滨水叠墅,将对人居的理解融入每一寸空间设计,只为塑造恰到好处的居住格局。不仅通过建筑檐口设计,使得上、中、下三叠户户独立。在居室之内、同一个屋檐下,动静分层设计,也让家人们可在下层公共空间欢悦共生,又可在上层居住区域各自拥有私密领域。

▲元垄?镜庐|户型图

▲元垄?镜庐174㎡样板间 实景图

▲元垄?镜庐|174㎡样板间 实景图


镜湖区十年未见的1.2容积率低密土地,双水岸的滨水环境,为洋房生活增添优雅氛围。而这重低密墅境,同时也意味着更大的居住空间和社区景观空间,以及居住的舒适性、私密性和尊贵性。


▲元垄?镜庐|125㎡洋房户型图


家庭办公区就像用餐一样,早已经成为生活的一部分。也因此元垄?镜庐贴心设计独立书房空间,满足家庭成员学习、工作的需求。


▲元垄?镜庐|125㎡样板间 实景图


空间设计之上,超越10米的南向宽尺阳台,赏景、闲谈、阳光浴、使居者生活空间恣意延伸,与自然相映成趣!同时可根据需求划分生活晾晒与休闲区域,打造出理想居家生活环境。

▲元垄?镜庐|139㎡洋房户型图

▲元垄?镜庐|139㎡样板间 实景图

▲元垄?镜庐|139㎡样板间 实景图


宋都?望林府


项目规划力求处理好人、建筑、环境三者的关系,努力创造出有归属感、富亲和力的现代化居住空间。结合地形、周边建筑日照需求特点,总图布局为L型布置,沿北侧绿化带及东侧祥兴路为高层区,其余内部区为7+1F的洋房小高层区。

▲宋都?望林府|实景图


为了满足售楼处前场以及未来社区服务中心的城市“负”空间的风雨无阻,设计在其上方设置了一处超级悬挑的大雨棚,对城市公共空间具有极强的标示性和渗透性。


▲宋都?望林府|实景图


不同于传统社区的售楼处,本案创造了一处没有边界的对社区、城市开放的公共活动灰空间。

▲宋都?望林府|平面图

我们在用地内创造了一处没有边界的公共活动空间,我们称之为城市“负”空间。是内退于用地红线但在围墙之外的空间,将以往售楼展示空间自闭的形式转而充分发掘前后期的社会公共性。是我们对城市、对社会“负”责任的态度。

▲宋都?望林府|实景图


本项目立面采用现代主义风格作为表达社区氛围的主基调,面采用超大尺寸订制玻璃,获得更好的景观面。

▲宋都?望林府|效果图


尽精微以致经典,立面设计灰色金属窗框线。避免窗台积水,亦凸显立面层次和细腻美感。细节设计正逐渐成为高端住宅的匠心标准。


▲宋都?望林府|效果图


通过对社区形象主入口、生活体验馆、关键节点等标志性建筑物和景观的定调,各个楼栋可以在整个现代立面风格系统中进行选择、组织,而形成多样统一的社区氛围,对空间及立面的精细化设计,都为让使用者获得更富层次的居住体验感。

▲宋都?望林府|效果图

▲宋都?望林府|效果图


洋房户型为约128㎡四房,洋房为一梯两户设计。借由传统的理念结合现代精致设计语言,将感性的色彩与硬朗的家居融为一体,为的就是呈现出别具一格的轻奢与气韵

▲宋都?望林府|128㎡户型图

▲宋都?望林府|128㎡样板间 实景图


元垄城?澜园


澜园,作为元垄城2021年TOP序列新作,以屹立时代的独特美学,在瓜渚湖畔开启湖居改善新风潮。

▲元垄城?澜园|效果图


作为元垄城独特的都会作品,澜园提炼新古典主义经典元素,设计轴线对称式的礼仪前庭,四季回廊层层递进,并呈现中洲花园、养心花园、秘密花园、花植博物馆四大主题意境,通过全龄段童享乐园、Mini高尔夫球场、奇趣迷宫等,递呈富有变化又极具趣味的园林生活。

▲元垄城?澜园|效果图


澜园由6栋新古典主义高层组成,建面约168-192㎡世界都会建筑,以经典的三段式立面分割,通体对称、线条挺拔,顶部层层退台,宛如城市之上的“立体王冠”。

▲元垄城?澜园|效果图


建面约192㎡户型,动静分区的奢适格局,270?环幕视野、近约 7 米阔尺飘窗,坐拥风景,俯瞰繁华。南阔景南向采光面,三卧朝南,约 11 米大面宽,盛纳充沛阳光。 南北宽境双阳台‘’南向约 6.8 米阔奢阳台,一面诗意,一面雅致。

▲元垄城?澜园|户型图


建面约168㎡户型,一体化宽厅:宽敞主场,飘窗+阳台双重意境,云集N种美好。自在U型厨房,全能便捷,科学烹饪动线。奢适主卧套房:独立卫浴,起居自如,尊重家人私密需求。

▲元垄城?澜园|户型图

元垄城?澜园|实景图(请查看原文)

▲元垄城?澜园|实景图


阳光城&碧桂园?玺园


阳光城&碧桂园?玺园位于迪荡湖风景区,临近绍兴主城区,三面环水,是名副其实的城中半岛,景观资源丰富,自然环境优美,周边配套齐全,是城市中不可多得的土地资源。

▲阳光城&碧桂园?玺园实景图


高层立面汲取世界建筑大师ZAHA“不朽曲线”灵感,从高层阳台到窗框外沿,均用更流动平滑的的弧度折角过渡,旨在以极限广角视野,开启沉浸式湖畔观景体验。

▲阳光城&碧桂园?玺园|效果


作为玺园约38万方世界级住区下级别最高产品,以“玖院”之名致敬越城名门望族。更将“玖”之灵感风华悉数融入玖院建筑设计、园林造法、户型规划之中,创造出焕然新生而又更磅礴精深的当代中国文园大宅。

▲阳光城&碧桂园?玺园|效果

地块东侧设计为小区会所,设计起源于宁寿宫花园—乾隆花园讲。它是乾隆给自己颐养天年的园中之园,是公认的“内廷园”的精品。

▲阳光城&碧桂园?玺园实景图    

▲阳光城&碧桂园?玺园实景图


花园五进院落,布局合宜,建筑从宁寿宫花园美学中获得启发,运用园林的游览布局形式,引入院、廊、水等典型元素与节点,使参观人员如同置身于古典园林中。

▲阳光城&碧桂园?玺园实景图


”字形屋顶线条,起伏跌宕犹如山峦层叠,形成韵律感十足的整体界面形象。

▲阳光城&碧桂园?玺园实景图


户型规划以当代流线美学手法设计的世界滨水园居-约128-199㎡瞰景高层;以1700年兰亭为灵感兴造的中国文园大宅-约225-355㎡滨水排屋,约156-180㎡江南枕河叠院。

▲阳光城&碧桂园?玺园125㎡样板间 实景图

▲阳光城&碧桂园?玺园147㎡样板间 实景图


元垄城?THE ONE


亚港摩登建筑群中,成为塔尖心驰神往的收藏品。而这一份向往落在绍兴这方沃土,沉淀为新的传奇——THE ONE,承袭大平层的纯正血统,注定圈定一座城的仰望。

▲元垄城?THE ONE|效果图


THE ONE依水而建,三面环水,远眺瓜渚湖,坐享镜园中央公园景观配套,将满园绿意尽收眼底。携着湖与园的愿景,绘制出一幅从自然里生长出来的静谧图景。


131米的高度,通透的全玻落地窗,让光线成为最奢华的装饰,演绎一场流光盛宴,足以辉映湖光的潋滟。全屋精选意大利、土耳其等进口石材,不惜成本考究视觉表达。

▲元垄城?THE ONE|实景图

▲元垄城?THE ONE|实景图


THE ONE,建筑面积约244-390㎡大平层仅74席,传奇启幕。


将美学延续其内,每一座大平层本身就是传奇的存在。全屋精选意大利、土耳其等进口石材,不惜成本考究视觉表达。大金温湿平衡型中央空调、全屋地暖、新风系统等全方位奢配,以细节成就生活高地,契合着当代塔尖的物质与精神需求。

▲元垄城?THE ONE|实景图

▲元垄城?THE ONE|实景图

元垄城?THE ONE|实景图(请查看原文)


金茂星外滩?秦望府


秦望府是中国金茂与滨江集团携手打造的重磅人居迭新作品,项目中既有中国金茂的高贵血统,也有滨江集团的高端华宅标准,双重品牌赋能与加持,为购房者带来特殊的信赖感,使其成为新生活富阳人的人生荣耀之选。

▲金茂星外滩?秦望府效果


众所周知,选择一个楼盘,就等同于选择一种生活方式。作为全球滨水封面TOD综合体金茂星外滩的臻品住宅部分,秦望府凭借其优越的地段与精粹的配套,擎领着崭新的都会生活范式。

▲金茂星外滩?秦望府效果


秦望府的诞临正逢拥江发展的时代风口,其所在的秦望区块是驱动富阳拥江发展“芯片”,政府的重心化建设与投入,带动交通、配套、服务、投资等加速迭代,为杭州第九区带来了日新月异的变化。

▲金茂星外滩?秦望府效果


由CCD打造的金茂星外滩?秦望府城市展厅,作为富阳城市文化的新窗口,更是不负久候,从富春江的山水元素延伸,打磨出“源头活水”的设计理念,结合建筑、景观的设计,打造出一座底蕴丰厚而又现代高雅的城市体验展厅。

▲金茂星外滩?秦望府|展厅实景

▲金茂星外滩?秦望府|展厅实景


延续建筑折面的设计手法,从接待台的设计到背景墙等,每个独立的空间从体量、材料等多个维度呈现出简洁大方,同时具有强大国际范的视觉效果。

▲金茂星外滩?秦望府|展厅实景


时尚艺术生活国际范是每个空间创意的基调。美好生活体验馆富有建筑感的家具,黑色镜面景观石材的运用,同绿色景观树共同勾画出轻松的社交场景。

▲金茂星外滩?秦望府|展厅实景


西投&万科?紫金睿谷


西投万科?紫金睿谷缔造甲级商务办公,共襄城西商务地标盛世,辉映杭州璀璨的新天际线。昭示着这座杭州西湖区的先导企业创智中枢迎来全新时期。

▲西投&万科?紫金睿谷|效果图

▲西投&万科?紫金睿谷|实景图


项目致敬浙大的创新创业精神,以“光之韵律”为设计灵感,依托独特的中空设计,筑造城西商务办公坐标,打造浙大校友企业总部基地、高成长型企业聚集地。

▲西投&万科?紫金睿谷|效果图


写字楼拥有约10m双层挑高现代轻奢风大堂,彰显尊崇商务气度;露台、阳台等多功能空间,提升创新办公体验。

▲西投&万科?紫金睿谷|效果图


建面约800㎡,约3.6米层高,视野开阔。每层之上皆设置多面露台,从多角度延伸至天空与自然,氛围舒适宜人。此外,内部灵活的多功能空间单元,可随主人自由组合,满足办公、娱乐等多元需求。

▲西投&万科?紫金睿谷|平面图

▲西投&万科?紫金睿谷|效果图


万科?睿谷,私享整幢独栋空间,可随心规划成办公空间、休闲会所,亦或是私人自用珍藏,打造出精英圈层的生活场与办公空间的进阶场,更好的匹配高端商务阶层的需求,尽情彰显业主个性与品位,满足其内在精神需求。 

▲西投&万科?紫金睿谷|效果图


睿谷景观低调内敛、静谧从容,充分体现了其生态优势。入口LOGO结合绿化,形象出众 ,南北向林荫主轴构架多维绿化,南接云链公园,成就全天候绿色生态平台。围合庭院绿植环绕,打造静谧、私密空间。

▲西投&万科?紫金睿谷|效果图


宋都?如意云境


宋都?如意云境位于杭州主城范围内——拱宸北崇贤新城。距武林门约12公里,距拱宸桥约7公里,傲踞主城难得的未全面开发板块,区位禀赋优越。

▲宋都?如意云境|效果

崇贤新城处于大运河新城核心区4公里辐射范围圈内,周边产业丰富,智慧网谷,北部软件园,打响了“杭州版中关村”的名号,随着近期公布的腾讯华东总部意向签约大城北,产业转型升级的不断进行,越来越多的人才将在此集聚。而崇贤新城,在大城北各大产城板块中,价格优势是非常显著的。

▲宋都?如意云境|效果


宋都?如意云境规划设计了4幢14-18F高层,小区容积率为2.2。园林中规划有邻里中心(屋顶绿化)、沿崇杭街一侧有一排底商。养老用房和社区服务用房位于小区东南角。

▲宋都?如意云境|效果


小区有两大车行出入口,分别位于东西两侧的沾驾桥路和崇明路上,主出入口(人行出入口)位于南面崇杭街一侧。

▲宋都?如意云境|规划


【活动时间】


2021年9月9、10日(周四、周五)

温馨提示:本次活动名额有限,满员即止,感兴趣的朋友请及时联系报名。


【活动报名】


活动组织:

主办方:搜建筑 & 经典人居


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1.本文为建筑设计技术分析,仅供欣赏学习。
2.本资料为要约邀请,不视为要约,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

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文章来源:搜建筑

原文链接:https://mp.weixin.qq.com/s/yrd99JsJB6zVaSh3buqEeA

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