重庆9大新精品:叠拼+洋房+大平层+高层.....

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本次楼盘考察时间

10月19日、10月20日两天  

重庆九大新精品项目  

新希望·D10天际

华润?中央公园悦府

首钢?云尚江来

龙湖?云瑶玉陛

招商·蔓维拉

万华?麓悦江城

龙湖?江山颂

华润置地&香港置地 ? 观宸

中交·拾园雅集

温馨提示:重庆楼盘活动,以上项目中安排7-8个参观,部分项目根据现场情况可能会有调整。时间为10月19日-10月20日(周四、周五),满员即止,感兴趣的朋友请及时联系报名。


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龙湖·云瑶玉陛

成执设计


云瑶玉陛二期是整个大区中位置最佳之处,背靠自然山体,面临花石沟生态公园,背山面水,具有藏风聚气之势,是上乘的居住宝地。在此我们布置了林溪联排别墅,入则宁静,出则繁华,在生活便捷的基础上,拥有相对独立的舒适性和静谧感。  

云瑶玉陛二期以7.8m面宽的林溪联排别墅为主要户型,地块边缘辅以少量洋房,围合式建筑布局,独享景观资源。别墅隔排分台,让更多住户直面公园景观。  

业态分析  

©日野摄影

别墅区的设计是一场新与旧的对话,我们期望立足时代而传承经典,提炼传统建筑的特质,以现代建筑的手法精细化体现,突显全新的大宅典范。

建筑为管,自然为弦,秉持着演绎人与自然共居的理想,化为黑白琴键意喻的古典音乐韵律,彰显“新古典主义”的设计美学。视觉中心为竖向线条,强调建筑形体的挺拔、向上的姿态,两边以横向线条为主,强调视觉横向的延伸。  

△立面概念    

△立面分析  

△立面分析  

△立面分析  

设计整体通过对比例、形体、线条逻辑的探寻,以形体的解构与重组,还原德系建筑美学的视觉重心。删繁就简,追求细节,提升舒适度,更直观地给住户以尊贵的体验。

从原始体块,然后进行横三竖五的划分,优化体块进退,形成虚实对比,最后增加屋顶基座等细节处理。承袭传统建筑之对称、三段式、虚实光影,去掉非必须的装饰构件,从而减少外立面对室内功能空间的阻碍和遮挡。

立面摄取了现代建筑立面常用的处理手法,提取体量框感和斜面切割,材质选用铝板和玻璃等极具现代风格的建筑材料,使整个立面造型简洁流畅,富有现代建筑的锐利和精致感。  

通过门头、屋顶、墙身、阳台、台阶、线脚等精细化设计,严控立面节点、提升立面品质。树影与建筑立面线条相互辉映,构成空间的层次美学。  

△墙身详图  

△墙身详图

独栋别墅自带小院落,树影斑驳间的入户路线设计,强化了归家的仪式感,外围门户简约而典雅,铺陈了独门独院的仪式与私隐,同时不影响建筑立面的整体效果。  

云瑶玉陛的联排,采取宜人的生活尺度,精巧而具有大宅气象,约7.8m的横厅开间,每层超3m的层高,41m2的主卧……在细节处,全屋预留了电梯井,楼梯间开间适宜,踏板舒适,设计极为考虑生活场景的营造。

| 五房三厅四卫格局,南北通透

| 餐厨独立自成一体,餐厨关系极佳

| 拥有大面积露台,绝佳的观光视野

| 主卧配设独立卫浴,合理动线,互不干扰  

△183别墅户型  


招商?蔓维拉  


蔓维拉作为招商蛇口全新TOP系别墅作品,定义微度假高定艺墅,产品容积率仅为1.0,在享受招商渝天府大盘配套的同时,项目采用了局部水平挑檐形成联排的视觉效果,建筑形态以横纵向的进退感打造出270度的超大星空露台,打造“微度假生活”新概念社区。

▲项目大门 

蔓维拉7.2米、9.2米、11米宽的气派宽厅,可以更好的吸纳阳光和清风,也让室内空间更好的与度假园林无界交融,也显得更加阔绰大气。  

▲ 蔓维拉外立面正面

项目区别于传统背靠背的叠墅构建当时,“蔓维拉”叠墅全为板式结构,前后通透,形成最完美的通风和采光效果。  

▲ 蔓维拉外立面背面  

▲ 蔓维拉建筑实景

突破传统叠墅统一切面的建筑形式,以进退式的建筑设计,让每一户都形成独立,私享类独人生,局部水清挑檐设计,让建筑进退层次分明。  

▲ 蔓维拉约200㎡上叠样本间实景

项目采用大面积香槟金铝板挑檐,整添立面漂移之感;立面采用弧形倒角,勾勒现代美学;  

▲实景照片

蔓维拉部分上叠端户具有270度的阔绰星空露台,通过宽景露台,室内与小区度假园林无界交融。  

▲户型示意图  

▲实景照片  

大面积浅蓝双层夹胶玻璃,打造立面通透之感;横向纵向均运用进退式建筑设计,最大化露台+花园赠送;宝格丽蓝入户门厅,彰显豪奢归家礼仪。

▲蔓维拉度假风情水岸效果图  

社区内以‘蔓生活’为主题的度假式风情园林,形态各异的乌桕林、植被环绕的棕榈岛、香槟金色调的铝板搭配玻璃幕墙以及潺潺的水景。项目以国际度假酒店为灵感,运用 “宝格丽蓝”迎宾屏、星级酒店式社区大堂、蔓藤纹镂空铝板、幻境星空顶等元素,营造出度假生活的尊崇感。

▲蔓维拉效果图


华润置地&香港置地 ? 观宸  


因观宸,瞰见另一个世界。无间之城,有界可分的新一代豪宅居住形态。

【豪宅】的无间有界,是先于时代的作品理念,是观宸在城市极核之上,给重庆的答案。无间有界,不仅是作品的演绎,更对土地和规划同样有苛刻的要求,无可复制、难遇难求。

▲项目意境图  

云间会客厅-三重志崇空间,汇聚万般光彩,无间眺望城市盛景。有温度的服务,低调而恰如其分的礼遇。  

▲项目实景图

在观宸,推行有界限而不越界、知进退的绅士服务,并呈现酒店式服务的仪式感与场景化服务的空间定制感,为居住者酝酿精致私享的愉悦时光。  

▲项目实景图  

极尽定制的私享宅邸,仅为少数人封藏的极核私域。

屹立极核之上,凝练全球大师的建筑精髓、匠心独运的公建化立面、高定珠宝化的精致构型,为城市的塔尖少数派定制,卓越于城市丛林中,看见即被赞美的宝贵极核私产。

▲项目效果图  

▲项目实景图 

高级定制:媲美高奢珠宝的精研锻造。创新将高定珠宝的设计路径迁移到建筑设计,让建筑焕发出高定珠宝般的璀璨质感与魅力。

玻璃巨幕+铝板的剔透材质,大师手稿的切磋琢磨,独门技艺的精密工序。

▲项目实景图

像定制珠宝一样定制楼栋。

定制视野:以40余次图纸推演,定制楼栋排布,9座T2,每一栋楼错位排布,每1°都细致推敲,创造户户景观最大化。

定制门头:大师级手法,定制单元入户门,有界划分尊崇的归家礼序。  

▲项目实景图  

在追求极致的道路上,从不存在一成不变的答案,观宸,像打造奢侈品经典款一样,建面约242㎡楼王大平层是观宸战略级产品,两梯两户,户户私家电梯厅,同层出入动线无交集,隐私保障优良  

户内面积分配方面,公区占比接近户型总面积一半、主卧套房小家化,这两项处理持平国内同面积段优秀户型。  

▲样板间实景图


首钢?云尚江来  


首钢云尚江来深谙现代人居理想,从艺术的建筑设计、园林设计以及空间设计,再加以高奢服务的多重考究出发,在于寸土寸金的悦来江湾畔,将各类艺术共同组成了一部让人百读不厌的经典作品。  

项目由LWK+PARTNERS 董事高方明带领团队,打造了一座闲适自然的现代巴山渝水风格,实现“亲江、见江、融江、品江”的滨江奢居全新生态,设计以现代的建筑语言融合自然意境,构筑“城市-建筑-人”三者间的全新对话。  

▲叠堆咬合的空间  

根据重庆地貌与人文特色,打造错层约6m挑空阳台+鸥翼顶设计,以建筑人文与自然之景相呼应,探索全新生活场景。

▲项目实景图

云尚江来的别墅产品,约20米的面宽,景观面近乎80%的玻璃占比带来的视觉上的震撼,只一眼,就能让人记忆深刻。

▲样板间实景图 

园林设计出自中国十大景观设计师之一朱育帆之手,根据南高北低、西高东低的地形走势,临嘉陵江而筑,为每一户居室找到赏江悦景的最佳角度与视野,实现“亲江、见江、融江、品江”的滨江奢居全新生态。  

▲园林实景图

▲车库实景图 


龙湖&金茂 ?北岛  


相较于过去“似曾相识”的豪宅项目,“重庆龙湖北岛”算得上是一次真正意义上的产品迭代!在滚烫的豪宅语系中,它是另一种品类——“豪宅新物种”。它的出现,不仅是一次产品的颠覆与革新,更是一种全新的生活方式。  

▲龙湖?北岛|实景图   

项目通过创新错层阳台布局,打造了一个约6米双层挑空、270°观景“云端私宅”,把本属于地面的院落,移到了空中,构一方“空中庭院”,让人真正拥抱天空。

▲龙湖?北岛|实景图 

立面是建筑的颜,体现着一座城市的品味和审美。项目以更具现代感、艺术感、定制级大片视觉的美学,成为了先于时代的艺术藏品。

双层挑空大院落,让人浮想联翩,流连忘返,立于此处,仿佛是每个家庭的“天空岛镜,落幕宽厅”。其恢弘阔绰的气场,真的只有身临其境才能感受到它的大气磅礴。  

▲龙湖?北岛|约6m挑高“空中院子”示意图  

转角空中庭院面积也不小,有约20多平米,最宽处长度约8米。此外,对于院子私密性来说,院子的顶上对应的都是实墙,从楼上看不到楼下。  

▲龙湖?北岛|实景图  

水平线条为主的立面秩序,强调文化性,体现灵动通透的立面效果,同时,立面横向线条的设计,横向阔远,增强立面的平衡感,使得建筑体横向拉伸感更强、体量关系更加美观,创造出妙不可言的精致度。  

▲龙湖?北岛|实景图  

立面选材上以隐框玻璃+金属铝板为主,“边框隐形”拥有超高的窗墙比,立面效果更统一,通透性与灵动感更强;同时,在颜色的选择上,项目以高级的蓝灰和金为色调。  

▲龙湖?北岛|实景图  

项目户型以阳台-客厅-餐厅-厨房形成洄游流线,打造“家庭引力中心”,丰富生活场景。  

▲龙湖?北岛|平面示意图,最终呈现效果以实际交付为准 

循迹“天圆地方”的建筑哲学,精研现代人居空间需求与精神场域营造,从布局、空间、奢装3个层面极致考研:5+1空间布局,合而为“方”。

▲龙湖?北岛|样板间实景图  


万华?麓悦江城  


麓悦江城——延续麓系品牌的基因,带着一种更加悦动的生活态度,在重庆这座江城,谱写自己的城市构想。

首期项目位于整个麓悦江城的心脏位置,是一块密度极低的宁静之所。在布局上,建筑打破传统工业化排列,采用灵动的曲线布局,留出更多景观视角。

银色流线型建筑,颇具先锋意味和现代时尚感。以山城立体之美为主要概念,多维演绎重庆大开大合的地域气质。  

▲实景图  

设计团队将重庆连绵起伏的山形地貌,抽象为波浪折线立面,产生跌宕起伏的立体感,构建出了流动在建筑上的现代山水。  

▲麓悦江城实景图  

白色的立面象征重庆的薄雾漂浮;80%的金属铝板材质,配上玻璃栏板;铝单板、铝格栅、铝灰挡板、旭格门窗系统  

▲麓悦江城实景图  

通过景观飞桥,步行至实体样板区,又会经历一场视觉震撼。战略级大平层御用团队美国 5+design 建筑设计事务所,与国际知名的SAOTA建筑事务所强强携手,呈现了麓悦江城首期住宅建筑。建筑以硬朗的线条勾勒出重庆的山城灵感,与环境融合。

运用新的设计维度表达固有的起居概念,不同于大众眼中的自然风格,天地、山水在艺术手法的创新中消解本我,却在细节、线条的运用上感受生命体的绽放。  

▲麓悦江城 样板间实景图  

通透的阳台、一眼而望,绿意盎然。自然之景让生命蓬勃跳动,我们凝望这扑面而来的空灵之气,随着光影交错,延伸对自然的渴望与敬畏。  

▲麓悦江城 样板间实景图  

新开组团悦集,为将“风”具象化的展现在生活中,悦集团队放弃传统钢板,选用约3mm厚不锈钢作为面层材料,整体通过建模、预制、焊接、刮灰、喷涂等多道工序,演绎出“风”的灵动飘逸。  

▲悦集大门示意图  

整个悦集以“风”为设计概念,大门前方的花池石阶,采用不锈钢材质,由工艺匠人现场手工锤炼打磨,对比台阶石材的弧度,一对一拼贴融合,才呈现出了犹如风的流畅曲线。  

▲悦集 大门实景图 

住宅楼立面以铝板幕墙、玻璃栏板为主要形式,以表现建筑体本身的通透明净之感,配以风帆铝板造型传达其飘逸的气质,塑造灵动立体的建筑形象。随人行视角的不断变化,展现不同的视觉效果。材质方面则选用大面积铝板,使得建筑整体风格协调一致,白色、香槟色铝板融合交错,形成和谐灵动的色彩搭配。  

▲立面效果图  

万华·悦集入户门厅处的整体设计融合了重庆古老的航运文化,选用大板幅大悬挑不锈钢来营造扬帆的感觉,帆船的翼状形体有力地平衡了立面张力,仿似群帆竞相升起,坚稳地矗立于嘉陵江畔。  

▲实景图  


新希望?D10天际  


新希望带着十足的诚意,将“天系”产品带给作为西南发展“领军”城市的重庆,一座城市仅有一座D10,新希望出手即是不凡。  

▲效果图  

作为新希望地产高端产品系作品,D10·天际的建筑水平追求“精致”理念,实现匠心呈现。D10·天际深入了解重庆的城市肌理、土地的风貌、高净值人群的生活理想,用居家空间的尺度见证一个城市的黄金时代。  

▲效果图  

示范区设计把莫奈花园、水镜石砌、乌桕林、白玉兰等元素,高度凝练在咫尺空间中;利用光影与角度,展示出整片玉兰花瓣墙厚重与内敛的视觉效果;桕树排布的树阵,与水景融合,形成曲水林霞;以自然为核心,打造隐秘安逸的城芯“世外桃源”。  

▲示范区实景图  

主力奢尚大平层,坐拥城市天际线;在尺度感官基础上,深度考量居住体验,实现客厅和主卧、次卧均能够有很好的采光。  

▲户型图

▲样板间实景图  


华润中央公园?悦府  


中央公园悦府项目位于重庆主供主销红海板块,需依靠生态资源+产品力创新实现品牌落地。所处重庆主流洋房市场,同质化竞争产品“抄作业”严重,亟需创新产品跳脱突围。  

▲中央公园悦府鸟瞰示意图  

基于产品优先的建筑排布方式,中心湖景「见缝插针」的渗透场地,调整头排建筑朝向垂直于景观,点状式建筑环湖簇拥,以获得更多的自然景观,实现单户约270°观景视野,后排中芯湖景高度渗透,让湖风进入到每一户。

▲中央公园悦府实景图  

▲中央公园悦府实景图  

在城市演变的过程中,建筑风格也在随着时代不断更迭,而每一次风格的出现,都标榜着高端人居建筑的革新。对于建筑风格的定位,重庆中央公园悦府更是在一众标新立异的建筑中脱颖而出。

▲中央公园悦府实景图 

层层错叠大挑檐格栅,阻隔上下视线,保证私密性的同时,又不阻碍风景的渗入,展现出显而不露的东方哲学,项目不惜成本,在建筑上增配大玻璃立面,极致窗墙比,让湖山风光无阻挡的进入室内空间,更展现出历久弥新的建筑质感。  

▲中央公园悦府实景图  

阳台联通中西厨改造为户外社交餐饮区,针对主人的职业将次卧改造成独立书房,针对教育家庭,将X空间打造为文化分享区,将阳台改为户外学习交流区等。以灵活的空间,对抗长周期的生活需求。

△一层户型平面图  

△三层户型平面图  

▲样板间实景图 


中交?拾园雅集  


中交·拾园雅集,是央企[中交房地产集团]旗下中交地产入渝深耕十余年,屡迹重庆各大核心城市板块,相继打造漫山、中央公园、西园雅集等城市高奢人居和精品项目后,匠心锻造的又一部[旗舰级]公园都会钜制,也是中交在重庆打造的第三座“大城生活作品”。

项目坐落于重庆当下炙手可热的中央公园板块,毗邻中央公园“绿芯中轴”,身处万家山公园(规划中)、向阳公园(规划中)、后河公园(规划中)、原山公园(规划中)等10余座城市公园和都市绿地环抱之中,构筑起近万亩的“超级生态环幕剧场”。  

“山-林-园-城”四位一体的生态禀赋,奠定项目得天独厚的自然优势,也给予了拾园雅集区域“首席高端生态改善大盘”的印记,真正实现“半城山色半城林,半是公园半是家”的高奢森境人居感受。  

项目占地约527亩,总规划体量约65万方,1.33的超低综合容积率,让项目拥有打造“改善、低密、纯粹”的高品质社区的无限可能。

项目将“东方魂·世界形·现代意”融入建筑,由繁至简,以“极简的现代”印刻共鸣时代的ICON,形成简约的硬朗线条和舒朗的居住尺度。

▲项目效果图  

▲项目实景图  

项目建筑面积约99㎡的户型,三房双卫配置,整体近15米的超大面宽,约5.8米横厅+U型厨房+开放式书房+景观阳台形成了LDKG一体化超大公区;独立的入户玄关;主卧还是套房设计。

在建面只有99平米的三房户型中,非常少见。并且得房率更是达到了夸张的约89%。

▲项目户型图  

▲样板间实景图

【活动时间】

2023年10月19日 、10月20日两天

温馨提示:本次活动名额有限,满员即止,感兴趣的朋友请及时联系报名。  

【活动报名】

■活动组织:

主办方:搜建筑 & 经典人居

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