走进郑州，走进永威，
我们挑选了永威近年来备受赞誉的品质楼盘，
邀请大家一起参观学习。
品牌地产 | 精品楼盘考察活动 |郑州永威专场
本次楼盘考察活动的时间为
10月21日 、10月22日两天
（周四、周五）
永威?南樾
永威?上和琚
永威?上和晨林间
永威?上和郡
永威?望湖郡
永威?金域上院
永威?森林花语
温馨提示：郑州永威专场，时间为10月21日-10月22日（周四、周五），满员即止，感兴趣的朋友请及时联系报名。部分参观项目根据现场情况可能会有调整。
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2、联系电话：15076129257（微信同号）
永威上和琚，是永威北龙湖TOP级成品琚作，集约15年精细化品质凝萃，打造优秀的中原作品。永威上和琚壁立北龙湖如意之冠，直接对望金融岛，继精细化大成之作永威上和院，再次联袂李玮珉、庄镇光两位御用大师，以一座人文艺术馆，十三座静院，约291席传世作品，建面约280-600㎡上乘琚作，封疆北龙湖南岸。
▲项目整体规划鸟瞰效果图
▲项目实景图
项目摒弃北龙湖一贯的兵营式布局，深入洞察高端圈层生活，将空间退还给生活场景，五排布局改为四排扩大南北边界公共空间，同时拉大东西向的视距。
▲鸟瞰示意图
永威上和琚汲取国际一线豪宅的建筑理念，从整体规划、建筑设计、室内营造等多维度考量，抛弃更为节省成本的实体墙面，采用大范围的玻璃幕窗。超大窗墙比，使建筑兼具无边视界与充沛阳光的双重品质。
▲项目实景图
外立面黑白灰高阶三层三色轻盈时尚。墙体延面、阳台错落、坡屋顶、三次视觉暂停。基底灰色石材+顶层金属铝板+定制系统门窗，极具美感的25?坡屋顶，最大处约6-7米挑高，50%以上落地玻璃，无数精致细节拼接出独具匠心的美学。
▲项目实景图
项目由李玮珉大师执笔共筑北龙湖收藏级成品。大师灵感为魂，注入永威精细化修为。汲取“极简即极奢”的国际化设计理念精髓，抛弃浮夸元素的堆砌，地面与墙面甄选天然石材和艺术漆，自然质感的纹理，呈现艺术品般的质地和极佳的触觉体验感。
▲样板间实景图
▲样板间实景图
约60米景观视野最大：创新大面宽横厅极目视野空间境界最高：190-600㎡北龙湖纯粹顶豪社区，平层层高最高：独一无二的约3.5m层高设计。
▲样板间实景图
大板结构，减少梁、墙对空间的影响，阳台可以直接由室内延伸到外部，阳台无立柱设计，主卧270度转角落地窗。超广角视野，北龙湖独一无二创新设计。
▲样板间实景图
考量高阶人群的社交诉求，社交空间与居住空间达到惊人的1:1，阔绰的空间尺度注定了尊贵的超级居住体验。空间的无限化设计，充分满足家族式居住需求以及家庭式社交。
▲样板间实景图
永威?上和晨林间，项目坐落于郑东最大自然湖泊湿地雁鸣湖畔，距湖直线距离70米，北临赵口总干渠，园区内分布有近30000棵原生林，每立方厘米的负氧离子含量超2万个，是郑州难得的宜居胜地。
为了不辜负这片宝地，永威聘请李玮珉、庄镇光、孙虎三位大师，在600余亩的土地规制上，以雅致为索引，引入落地窗、多阳台、大露台、庭院等设计，匠造一处听湖观林的自然居所，产品涵盖230-510㎡㎡墅作，140-220㎡低密洋房，135-330㎡成品平层。
▲项目鸟瞰图
上和晨林间整盘占地1000余亩，其中保留原生林地约500亩，总建筑面积50万方，打造千亩低密生态墅区。整盘容积率不到1.5，绿化率40%。低密宜居，宛若藏在湖林间的原生院落。产品涵盖类独栋、双拼、联排、叠墅、花园洋房、林上洋房等多种物业形态。
▲项目实景图
▲项目实景图
项目入口呼应太行山特殊地貌，采用毛石材料及乡土树种、台地形态，因地制宜，保留部分原始地貌、植物，展现大自然最原始状态，与自然环境更加的融合，营造有生命感，富有生命力的设计，形成特有的地域特色。?
▲项目实景图
▲项目实景图
上和晨林间遵循乐活的人生理念，倡导自然、健康、和谐的生活方式，规划有健管中心、主题会所、儿童综合娱乐中心、多功能社区剧院、室内全息训练中心、精品超市、业主餐厅、老年人活动中心等配套。
▲林地公园实景图
在这里，有雁鸣大道上的仿太行山坡地景观带，有绵延近1.5公里在林海中划出一道浪漫弧线的最美归家路，有威仪与隽秀兼具的丛生乌桕树阵，有宛入洞天的下沉雨水花园，有黑山石阵，有樱花林、山杏林、槐树林、红枫林……
▲林地公园实景图
在现代住宅里，朴质、温润是居所最为重要的趋势，是感受家的温度首要印象，房间暖白的色调，让主人踏进家的第一步就能感受到温暖。
▲样板间实景图
▲样板间实景图
也有大师贴合原生地脉对标世界建筑艺术的原创作品，有永威一以贯之的高品质公区和地库，有挑高9.5米（语林院）的艺术归家大堂……
▲样板间实景图
▲样板间实景图
▲样板间实景图
▲样板间实景图
▲样板间实景图
上和府?晨林间，一个心情悄悄变好的地方，也是让内心放下防备与紧张的原乡，这里是林与花的主场，这里也是生活与自然的完美约会的地方。暂放城市赋予的一切，让内心在这里享受自然的抚慰，滋养的心灵，在这里缓缓焕发出另一种欢愉。
永威望湖郡作为永威置业首个成品院墅作品，全系产品均成品交付，131-227㎡叠墅/洋房，88-140㎡水景高层，构筑低密生活区，满足具有国际视野的高端客户院落情节。
▲项目鸟瞰图
▲项目效果图
▲项目效果图
项目打破传统单坡顶的建筑立面形式，在如此优越的地理位置，通过现代设计手法，利用形体穿插，融合新中式坡屋顶的立面设计元素，打造建筑本身自带的形式美感，增加建筑本身的记忆点和标志性。
▲项目实景图
▲展示中心实景图
一入住就能欣赏到成熟的园林景观，成为永威的基本配置，望湖郡用人工打造大面积亲子互动游乐区。
▲园区实景图
▲园区实景图
项目秉承永威一贯的精细化理念，承袭北龙湖上和琚的成品交付理念，以叠墅为例，通过在地面和墙面大面积使用仿大理石砖，电视背景墙使用布艺硬包，从视觉和质感双重视角提升交付品质。
▲样板间效果图
▲样板间效果图
永威地下车库项目管理之精细，细节考虑之周到。面宽窄进深长的承重墙，车辆不易碰撞，全内嵌式消防设备箱，车库上方整齐划一的管道，大家对永威置业精细化匠造细节的认可和对其人性化设计和筑造工艺的叹服。
▲地下车库实景图
▲地下车库实景图
▲地下车库实景图
永威上和郡位于郑州重点开发的国际文化创意产业园绿博片区，项目被3000亩绿博园、中原外滩公园和贾鲁河包围，形成全生态绿意围合。景观设计融合新中式人文的现代居住理念，为现代城市人打造现代、自然的高端都市花园豪宅，让居者诗意栖居。
约3000㎡下沉庭院，可欣赏、可运动、可娱乐，全龄化的娱乐休闲场所，打造一方自得其乐的天地。和整个社区景观形成有效的联动，让自然渗透入园，让园与宅辉映，打造形成注重邻里互动参与的多重情景空间。
▲下沉式庭院实景图
拾阶而上，就是全龄化的娱乐休闲场所，为归家之人量身打造专属休闲生活去处。林影阴翳下，既有品茗聊天的露台，亦有童趣器材、沙土乐园及健身器械。
▲实景图
▲实景图
▲实景图
五房二厅三卫的创新户型由此呈现，先把厨房、餐厅、客厅合并成一个贯通完整的空间，搭配L型宽景阳台，再给到客餐厅充足的采光面，把卧室等静谧空间放到另一边，创造绝对的动静分区，形成极致的居家生活享受。
▲样板间实景图
▲样板间实景图
▲样板间实景图
建筑立面和室外景观保持中轴对称的整体性。写意山水，泛起几许涟漪，展开对大自然的无穷想像。现代手法的落水口设计和金属不锈钢收边，精致、简练、干净，更显细节之美。
▲售楼处入口实景图
天然石材本身有着微妙的色差，打散组合成片之后，成为空间的独特特征，整体的色调比较统一，营造编织的效果。阳光倾斜而出，每一个时刻都有不同的风格，大大增加了室内外自然环境的联系。
▲售楼处内部实景图
▲售楼处沙盘实景图
▲售楼处洽谈区实景图
景观设计延续着永威注重绿化营造的传统，注重上层植物空间同景观主题结合的营造，用高大乔木与景观活动场地结合来打造林下空间，让居者置身其中，形成人与自然和谐共处的美好体验。
▲鸟瞰图
艺术，唤醒生活的无限可能，永威?上和郡，将艺术渗透进生活的点滴之中，注入更多的人文气息。
永威?森林花语，引入森林的神秘、大气、包容，公园的精致，园林的精巧，院落的围合，疏密有度，水景叠瀑，溪水潺潺，有趣与精巧完美结合，溪边栈道浪漫情调，花海药谷生态链条的设计，杉林枫道茂密高耸，树屋趣俏巧妙，亭台廊榭休闲逍遥，夜光步道环绕。
森林花语建筑设计采用简约、典雅的风格，造型生动细腻、气派而稳定，给人优雅、大方的整体感觉。
▲实景图
鹿鸣公园，木栈道“浮”于绿植的上方，茂密的植被，在绿坪投下大片阴影，林鹿雕塑或坐卧草坪，或掩映丛间，沿着参差的步道探索，步步皆是意境。
▲实景图
晨曦沐霞，绿树环绕，自然光影层层铺景，夕阳与森林产生了微妙的平衡，绘出一幅只可意会不可言传的禅意画卷，远离喧嚣，岁月静好，心安即是归处。
紧扣“森林花语”主题，将生活的简约，与内涵融入每个细节，把森林“搬”回家。
▲实景图
▲实景图
以大都市江景豪宅标准，南向落地玻璃，让森林景观尽收眼底。社区南向设置为落地玻璃窗，予室内更大尺度的阳光，予生活更多精彩风景。
▲样板间效果图
▲样板间效果图
当五重对缝工艺不只是南社区大门的一处匠心修为，而是归家路上处处可相逢的视觉礼遇；当陶土本色不只是北龙湖的独有的尊崇，也是森林之境中历久弥新的雅致品格。
▲地下车库效果图
▲地下车库效果图
永威?森林花语，深研现代人居需求，结合多彩林下全龄空间和140余种观赏性植被，在都市林野之上，打造人文情景社区。这里，步移景异，四时花开，无论是昼与夜还是夏与秋，都能看到不一样的风景。
永威?南樾是精细化地产扛旗者——永威置业的又一力作，凝聚着集团的宏伟愿景。项目择世界500强企业为邻，多维交通连通世界；南水北调运河、兰河、多座公园构成健康的生态环境；项目本身以百余项建材标准，建造建筑面积约80—140㎡舒居美宅。
目总平面图
将森林中溪流与树的遇见而产生的流动的曲线作为主要的设计元素，以现代的手法贯穿项目始终。提取中国“圆”的元素，通过现代的手法，将其运用于铺装、构筑物、雕塑小品中，使其形成场所中的视觉焦点。
▲实景图
移步换景，任何一个角度的景色皆不同，归家之路，体会自然的舒适纯粹，让生活的日常成为一场穿越风景的旅行。
▲实景图
涟漪花园，静坐于此吹吹小风，看池塘水波涟漪。一体成型的清水混凝土景观凳，美观环保、使用寿命长，是永威在材料选择上“与建筑同寿命”理念的落地。
▲实景图
▲实景图
永威南樾的景观部分看似是一座极具现代感的住宅园林的呈现。实际上骨子里充满了中国人对于家、对于邻里、以及人与自然万物的关系的理解和深意。
▲俯瞰实景图
售楼部主体的商业性质引导并协调着一个富有东方文艺精神的意识形态在特定的建筑空间中有节奏的呈现和释放。
▲售楼部实景图
内部由丰富层次的立面构成，加上精心的灯光设计，营造出教堂管风琴似的向上伸展的中正与礼仪。
▲售楼部沙盘区实景图
▲售楼部洽谈区实景图
▲售楼部实景图
永威?金域上院项目总占地约230亩，整体容积率约1.8，分两期开发，以庄镇光大师匠筑的桃源溪谷为分界。项目位于丘陵坡地，创造性利用原有沟渠和景观带，打造别具特色的“桃园溪谷”，别具特色。
▲项目鸟瞰图
桃源溪谷整体占地约3.8万㎡，由永威携景观大师庄镇光联袂打造。创意灵感取材于陶渊明诗篇《桃花源记》，旨在为新密人打造一处都市里的世外桃源。
▲桃源溪谷实景图
▲桃源溪谷实景图
整个游园依托于其原有的山丘地质地貌，保留原有百年古树、窑洞等特色，增设叠水绿岛、梯田草阶、曲桥、风筝草坪、童趣园、篮球场、书吧等休闲游玩场所，打造全龄社区，供业主全家人日常休憩娱乐。
▲桃源溪谷实景图
▲桃源溪谷实景
景观打造所需要的苗木，永威在上千亩的苗圃基地，种植乌桕、银杏、朴树等名贵林木，培育至树径达到指定标准后，全冠移植到社区内。
▲项目实景图
▲项目实景图
永威洞察客户居住需求，精研居住方式与生活习惯，通过合理的空间布局及考究的细节设置，营造无拘无束、舒展身心的生活体验；270?环幕落地窗，三开间朝南设计，筑就城市层峯的非凡生活尺度。
▲样板间效果图
售楼部整体建筑呈Y字型，像一个枝丫往绿化中延伸。在一块坡地上，随着层层跌水的景观，分出一层与半地下室。Y字型的延伸，自然生成了很多采光良好的立面，在室内概念设计中，吕永中用通透的长窗，让风景长卷逐层展开，也期望置业的人们新生活的长卷也自此展开。
▲售楼部实景图
▲售楼部实景图
看到时光变幻，享受四时美景，以自然的诗意，抚慰现代人的焦虑……
▲售楼部实景图
有一片温暖的木头的屋檐，某一个角落，夜晚有一群萤火虫在头上闪烁。这在洽谈区得到了含蓄的呈现，点状的向下延伸的金属光柱衬在细密的木吊顶的背景上，正是夜晚屋檐下的荧火。
▲售楼部洽谈区实景图
▲售楼部沙盘区实景图
时光绘出家的轮廓，一石一木，一花一草皆永威匠心匠筑。
2021年10月21日 、10月22日两天
温馨提示：本次活动名额有限，满员即止，感兴趣的朋友请及时联系报名。
■活动组织：
主办方：搜建筑 & 经典人居
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