89-121㎡三房户型大升级，“LDKB+X”布局，迭新人居空间想象！

时代高速发展，人居迭代升级，人们的居住理念逐渐由“居者有其屋”向“居者优其屋”转变。优质、品质生活的重要参考值一定是生活的舒适度，而生活舒适度更多是建立在住宅的精工品质上。

评价一个真正的好楼盘，好看的颜值固然重要，而经得起考验的精工品质，才是它立于市场之巅的不朽骄傲。

何为精工品质的产品？何为产品力？

地产江湖里，大浪淘沙，时间淬炼下，经得起推敲的产品少之又少。

好产品要敬畏市场、敬畏需求，产品力来自于对客户和市场的精准把握。

怀着对品质生活的远见，以及客户需求的不同生活场景，清晰定位产品，以不断迭代升级的硬核产品力，打造现代人居典范。在产品上基于时代主流用户审美、功能、生活方式的不断审视，不断探索实践，一个“颜值”与“温度感”兼具的精品住宅——南昌彰泰中梁力高?君誉印象，巍然成型。

效果示意图

先来看下项目堪称教科书级的三房户型

户型设计要遵循严谨的空间逻辑哲学，一个功能布局合理、空间井然有序的空间，才能真正提升居住品质，在这门学科中，中梁可谓是当之无愧的高材生，项目建筑面积约89-121㎡三房户型，宽精薄透、正阔景明，不断迭代升级，优中取优，只为匠造更适合南昌的品质居所。

1

89㎡实力三房

小户型大空间的舒适体验

紧凑三房面积较小，要在有限面积内兼顾到产品功能性和舒适性，较为考验房企产品设计研发能力，此次，君誉印象的建筑面积约89㎡三房也有了不少升级和优化。

仔细看，这个89㎡三房户型产品的“心机”多得很：

1、空间利用率进一步提高，不浪费面积

不得不说，这个实力派的89㎡高性价比、全能三房，超高空间利用的同时，保证了每个空间的实用与舒适性。三开间朝南，餐客厅一体化设计，南北通透，格局方正，真真正正满足三房需求。

约89㎡户型 示意图

2、餐客厅一体化布局，不止大那么简单

首先他将公共空间形成一体化，这样做的好处，就是突出视距——不仅让空间更加开阔延伸，更重要的是室内空间的视距越长，家庭成员交互的频率才可能越高。

大开间客厅的设计，直接将一家人的公共活动区升级，再加上两开间阳台，孩子的滑板车有了发挥空间，可以蹬上小滑板，在这里转圈圈。

约89㎡样板房 实景图

3、约5米南向双联阳台，演绎生活N种精彩

更加惊喜的是，户型的“双阳台设计”，这个跑道式阳台连通客厅和南次卧，宽度大约5米，在室内形成一个洄游空间，增加了趣味性。

同时，贯通阳台又增加了采光面，令房间更加明亮，在满足采光、通风功能之外，更赋予了开阔的视野感受，也会显得面积更大。

约89㎡样板房 实景图

宽尺度的空间，也意味着未来的生活也将更具备实用性，可以设置洗衣机位，既能做家政功能，又能当作养花、健身的休闲空间，演绎生活N种精彩。

4、U型厨房，操作更流畅高效

U型厨房设计，操作动线更加流畅、高效，在厨房只需小幅的转身和移动，就可轻松顺畅的完成“洗、切、煮”操作流线。

约89㎡样板房 实景图

餐厨相连，在这个大空间里，做饭不再是一个被墙和门隔开的孤独劳作，而是一个一家人都能参与的美好生活场景。

此外，还有诸多细节，如作为一个紧凑的户型，没有牺牲掉独立玄关，入户玄关预留更多储物空间，衣帽随时有位可放；主卧步入式衣帽间，大大的提高了三房的舒适度和尺度空间感......

约89㎡样板房 实景图

2

3+1房进化再升级

"LDKB+X"空间无限可能

住宅空间迭代升级，不单单是空间层面上的逻辑思维和考虑，更多的是关于生活场景和生活体验的创新。

项目建筑面积约121㎡3房2厅2卫户型，不论是功能实用性、空间利用率，还是舒居体验，各方面都是突出项。

1、采光面升级拉大，四开间朝南

从布局上看，约121㎡户型，南向四开间大面宽，整体开间约12.4米，9大采光面，“大面宽，超薄短进深”，多面采光、通风对流、布局方正、动静分离，全无压抑感。

2、 "LDKB+X"公区联动，多重生活场景，高频次家庭互动

空间在使用上更多的向家庭公共空间倾斜，聚焦家庭活动的多样性。

客厅（L) 、餐厅(D)、厨房(K)、阳台(B)与可变空间(X) 共同组成超大家庭共享中心，形成“LDKB+X”的公区联动模式，打破空间的局限性，这样的设计不仅视觉上提升室内空间的通透感，也赋予了空间更多的使用功能，满足居住的多种可能，丰富家庭场景体验。

约121㎡户型 示意图

在公区的活动范围内，家庭成员将处于同一视线区域，日常活动在中心区域进行多元融合，实现全家人多功能共享互动。

首先来看，令人眼前一亮的面宽约6米的南向大横厅，不论是朋友聚餐，又或是家庭互动，在兼具实用性的同时，更体现了一个家庭的品质和“面子”。

其次，大横厅还外连一个超6米长的阔景阳台，拥有更大的采光面和更好的通风效果。

再看，餐厅紧挨L型厨房，操作更流畅。

3、创变3+1房，成长性全生命周期户型

“X”空间，让室内空间进一步增值、裂变。横厅中的开放式书房在实际使用过程中有许多可变性，空间可以根据自己的生活需求，进行灵活布置。

4、套房式主卧，奢居生活新“享”法

中梁深度研读现代人居需求，整合多种功能的南向主卧套房，更大限度将舒适美学赋予生活，不仅拥有阔绰的尺度，更是配备独立卫浴、L型衣帽间、大飘窗等，臻享私密、从容、优雅、尊崇的高品质生活格调。

约121㎡户型 示意图

5、约6米双联阳台，IMAX级观景视野

约6米宽、约1.5米深南向双联阳台，以大尺度造就IMAX级环幕视野，拉近生活与风景的距离，从此让阳台的功能不再只是晾晒，而是为生活增添更多想象空间，延伸无限乐趣。

此外，独立阳光入户玄关，不仅可以观景，还可以装下日常生活琐碎；三间卧室皆有飘窗设计，延伸了整体视觉空间，空间感十足......

可以看到君誉印象的所有户型都堪称教科书级，户型结构精巧实用，空间零浪费，真正做到为业主着想。

3

大区建筑+景观

空间复合化、人居体验多维化

在城市，建筑和景观是生活中的艺术品，也是融入自然界的保留。项目邀请国内尖端设计团队“帝思贝尔”汲取多地人居精华，以“居繁华之地，享安逸之境”为设计主题，“以闲适生活，再现诗词意境，以礼制空间，再现商贾奢雅礼制”为设计策略，匠心打造象湖滨江新城为数不多的现代人居典范！

1、化繁为简，抒写建筑美学篇章

建筑立面以现代简约建筑风格呈现，顶部以虚高收尾，大面积的横向线条使整体建筑更加舒展。此外，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，从地理文脉入手，在建筑布局上突出轴线对称造型，整体左右对称的建筑体量，规整的构图，给人以典雅大气的感觉。

效果示意图

立面线条流畅，设计简洁而不失大气，稳重而不失活跃，打破混凝土方盒带来的凝重和沉闷，现代化演绎融合细腻的建筑肌理，铸就了时代建筑所必备的品质感。

项目整体以暖色调为主，建筑基座采用真石漆及多彩漆，赋予了建筑时光感与层次感。

效果示意图

2、归家礼序，演绎生活仪式感

项目充分考虑业主归家的仪式感，小区入口采用对称设计，精致典雅的府院门头跃然眼前，不仅将外部的喧嚣挡于门外，更展现了私境雅藏的峯层人居空间。

大门两侧高大名贵的迎宾树阵，迎接居者回家，更具生活仪式感。让归家之旅成为一场感受尊崇礼仪的旅行，让每一位业主于此享受到生活渐进的美感，完成从身体到心灵的归属！

效果示意图

3、全龄、多维园林盛景，和谐共融

人居不只是建筑，更是能让情感交流的场所，在园林和景观的设计上，仪态万千的造型布局背后只为满足人对理想居住的诉求。

君誉印象由内及外、全方位的匠心筑造惬然居所，让城市菁英拥有真正理想的生活体验。

效果示意图

景观打造上，以现代美学为基调，以“一环、四轴、五悦、六维”为理念，在约11万方精奢住区规划打造了约4.2万方的园林绿地，无论是景观会客厅、阳光大草坪、分龄段儿童乐园，还是全民健身场所都能在小区里实现，业主可以足不出园区，也能尽情嗨皮。

效果示意图

效果示意图

效果示意图

效果示意图

户外景观会客厅作为家庭的第二会客厅，承载着会客、社交的更多乐趣，于此，可以与好友喝茶聊天，任性而惬意，与邻居畅聊欢谈，重拾温馨的邻里时光，享受难得的慢生活；

开阔的阳光草坪，是孩子们欢趣的自然乐园，花草、虫鱼取代手机游戏成为有趣的玩伴，也可以是长者的休憩空间，开阔的场地为老人晨练提供可能，让长者有所乐、有所享；

分龄段儿童乐园设计，让不同年龄段的孩子享受着专属乐趣，编制着童梦的缤纷；

......

不仅如此，君誉印象帷幄一江三园，再加上社区内约4.2万方园林盛景，可谓“内外皆园”，给予诗与远方的无限遐想。

4

人、空间与自然的“对话”

以艺术诠释独特的美学精神

“一潭月影参花影，四面山光接水光”。

作为项目重点形象展示空间，项目售楼处设计以“山”、“水”、“湖”这三种元素为主题，让自然与空间碰撞，以重新建立人与自然的情感联系。

售楼处 实景图

山与水、湖与城，动与静、美与灵，在这里达成了一致的和谐。

售楼处 实景图

售楼处 实景图

玻璃的使用给空间赋予了新的概念，将室内室外空间无缝连接在一起，使得建筑以模糊边界的姿态交互自然与室内空间，打造出玻璃的艺术，这既是功能区的衔接扩张，亦保证了空间的完整与趣味交互。

售楼处 实景图

“魅力是其外观的世俗表现，美则是其由内而外散发的奇观”。

当艺术遇袭现代空间，不同的材质和面料的互相交错，或柔或刚，或精致或粗狂。室内设计摒弃繁复的装饰手法和惯性的陈设布局习惯，艺术性的表达空间和人的微妙关系，让人与空间、物品产生舒适的共鸣体验。

售楼处 实景图

在空间中叙述人文，谱写自然，以艺术的深度与空间的温度予以造境写意，塑造当代艺术重塑生活之美。

售楼处 实景图

空间用现代的手法，以白色为基调，材料为笔，取意山石，从山，引水，使空间所要表达的情绪有节奏有韵律地铺陈开来。

售楼处 实景图

穿越山海，使得宾客远离喧嚣，山高鸟鸣，这里是安定的家，是温暖情景且历历在目的幸福感肌理，更是召唤设计并为之升华场所情感共鸣的原点与未来精神畅游的世外桃源。

感触，是复兴的，因物而感触，听之闻之悦之，从而交融情感，将自然风光纳于心。

售楼处 实景图

人间烟火情味浓，总要有点烟火气来皈依人们奔波劳碌的心灵：享一日三餐四季，念亲戚朋友邻里。日复一日的餐桌美食来源于菜市场的正常运作，人与人的关心归根于从菜市场里打听来的只言片语，由此可见，菜市场是社区的重要构成部分，更是以区域为基础构建的熟人社会。

君誉印象就像一位美好生活场景师，更懂人心所想，其将可持续发展切实写入美好未来的规划蓝图，售楼处后期将规划为菜市场商业使用，成为邻里客群的网红邻里中心，用现代化管理的菜市场取代了市井长巷，将卫生与健康的生活送到每一位用户的身边，将人与人之间的关系串联起来——让南昌君誉印象成为美好生活的代名词。

结语：

在这个高歌猛进的时代，惟有沉下心来打磨产品，才能在时间的更迭中历久弥新。

南昌彰泰中梁力高?君誉印象精研每一寸生活尺度，让理想生活刚刚好，在“家”的每一处细节上反复考究，让家的每一平米都保持生活的温度，包容生活新心思，追求理想新格调，这就是项目提交给市场的满分答卷。

本资料声明：

1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。

2.本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

3.因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考； 本资料制作时间为2021年9月。